[안심전환대출] 변동금리 주택담보대출에게 희소식!!

급격한 금리 인상으로 인해 변동금리로 주택담보대출을 받았던 저는 최근 기존 금리에서 2프로가 넘게 갑작스럽게 대출 금리가 상승해 버렸습니다. 기존 3.7% 였는데 1주일 전 6%로 올랐다는 메세지를 받고는 눈 앞이 캄캄했습니다. 금리가 오르면서 나도 어느정도는 오를거라고 대비는 하고 있었지만 이렇게 갑작스럽게 2프로가 넘게 오를 줄은 상상도 못했습니다. 그런데 죽으라는 법은 없다고 정부 안심전환대출 기준이 대폭 완화된다는 뉴스가 나왔습니다. 기존에는 너무 조건이 까다로워 실제로 혜택을 제대로 못받고 있다는 지적이 많았다고 합니다. 저와 같이 급등한 주담대 금리로 인해 고민이 많으신 분들은 안심전환대출도 고려해 보시면 어떨까 생각해 봅니다.

https://www.hankyung.com/economy/article/2022103042881

변동금리 주택대출 있다면 안심전환대출 고려해보세요

 

안심전환대출 : 실수요자가 보유한 변동금리 또는 준고정(일정기간 후 변동금리로 전환)금리형 주담대를 장기 고정형으로 바꿀 수 있는 정책금융상품. 계속되는 금리 인상으로 원리금 상환 부담이 가중되는 취약 차주를 지원하기 위해 도입된 제도.

 

안심전환대출은 지난달 15일 부터 본격적으로 접수를 시작했지만 대출 문턱이 지나치게 높아 해당되는 사람들이 많지 않았고, 현재까지 누적 신청 건수는 3만 8천건, 대출 금액은 약 3조 9000억원으로 목표금액 25조원의 15%를 간신히 넘기는 수준이라고 합니다.

 

그래서 정부는 안심전환대출 활성화를 위해 다음달 7일부터 신청 자격을 완화할 예정이라고 합니다.

주택가격 요건은 시가 4억원에서 6억원 이하로, 소득 요건은 부부 합산소득 1억원 이하로 확대됩니다.

대출 한도도 기존 2억 5천만원에서 3억 6천만원으로 늘어날 뿐만 아니라 기존 1차 신청자도 확대된 대출 한도를 적용받고 싶다면 재심사를 요청할 수 있습니다. 

 

물론 지금과 같이 금리 상승 시기에는 고정금리 상품이 좋은 방안이 될 수 있지만, 반대로 금리 하락 시기에는 그에 따른 혜택을 누리지 못한다는 단점이 있습니다.

그래도 3년이 지나면 중도상환수수료가 면제되니, 그때 상황에 맞춰서 시중 은행으로 갈아타면 되지 않을까 생각해 봅니다.