반응형 부동산11 제 11차 비상경제민생회의 후속조치 계획 간단 정리하기. 2022년 10월 27일 대통령 주제 제11차 비상경제민생회의가 열렸습니다. 주 내용은 부동산 이었는데 실수요자 보호, 최근 급감한 부동산 거래의 정상화 방안 관련 계획이 나왔습니다. 기존 부동산 가격 정상화를 위한 과도한 규제 등으로 인해 실수요자가 내집 마련과 주고이동에 어려움을 겪고 있다고 판단했고, 이를 해소하기 위해 청약당첨자 기존주택 처분기한 연장, 중도금 대출 보증확대, 금융규제 정상화 등의 계획이 나왔습니다. 이와 관련된 내용과 뉴스를 간단히 살펴보며 정리하려 합니다. [ 국토교통부 보도참고자료 ] 이번 발표의 주된 내용은 청약당첨자 기존주택 처분 기한 6개월에서 2년으로 완화. 분양 중도금대출 보증을 9억에서 12억 이하로 완화. 규제지역의 무주택자, 1주택자(처분 조건) ltv 50%로.. 2022. 10. 31. [광주, 첨단 3지구] 광주 첨단 3지구 개발 관련 공부하기. 광주 첨단 3지구는 광주광역시 북구 오룡동, 대촌동, 월출동, 광산구 비아동, 장성군 남편, 진월면 일원을 포함한 대규모 특구개발사업으로 100대 국정과제의 성공적 추진으로 국가발전 및 지역경제 활성화 기여에 그 목적을 두고 있습니다. 국정과제 중 인공지능 중심 산업융합 집적단지 및 국립심혈관센터 등이 있습니다. 뿐만 아니라 R&D특구 내의 첨단3지구를 개발함으로써 광주, 전남지역 내 증가하는 산업용지 수요에 적극 대비하고 산업구조변화에 따른 미래지향적 R&D 연구산업단지 조성이 있습니다. 이와 관련된 공부를 목적으로 이 포스팅을 쓰려고 합니다. [ 연구개발특구사업 추진철자 ] 연구개발특구사업이란? 연구개발을 통한 신기술의 창출 및 연구개발 성과의 확산과 사업화 촉진을 위하여 조성된 지역으로 지식재산 및.. 2022. 10. 26. 정부 부동산 조정대상지역 해제 발표 관련 정리(2022.09.21) 지난 22년 9월 21일 정부는 지방 광역시.도 조정대상지역 전면 해제 관련 기사를 냈다. 국토교통부는 주택가격 등 현 시장상황을 종합 고려하여 주거정책심의위원회에서 규제지역 조정안을 심의 하였다. 최근 금리 상승, 주택 미분양 증가, 청약 경쟁률 하락 등으로 인해 주택가격이 하락하여 해당된 시, 도, 광역시는 선제적인 규제지역 해제를 한다고 발표했다. 부동산 관련 정책 자료는 부동산 투자자 뿐만 아니라 일반인들도 반드시 한번은 보고 기본적인 부분은 알아야 한다는게 내 생각이다. 그래서 이렇게 정책 자료가 나오면 때에 맞춰서 공부할겸해서 조정지역해제 관련 자료를 간단 정리하고, 필요시 간편하게 확인하고자 이곳에 기록하려 한다. [ 국토교통부 보도자료 ] < 주거정책심의원회의 최근 주택시장 동향 및 전망 .. 2022. 10. 3. [토지] 농지 관련 정리.(농지 상속) 농지의 정의 농지는 농사를 짓는 땅을 말합니다. 우리나라 헌법 제121조에 "농지는 경작자만이 소유 할 수 있으며, 농지의 소작제도는 금지된다"라고 명문화 되어 있습니다. 따라서 농지는 농업경영활동을 하는 농업인과 농업법인만 소유할 수 있게 되어 있습니다. 하지만, 현실적으로 농업인이 아니거나 도시에서 거주하면서 농지를 소유하고 있는 사례가 많습니다. 대표적으로 부모님이 소유하고 계시던 농지를 상속으로 물려 받은 경우가 많습니다. [ 농지를 상속받아 보유하는 경우는 어떻게 해야 할까? ] 상속인은 피상속인의 사망으로 농지를 취득할 수 있습니다. 이 경우 일반 매매로 인한 농지취득과 달리 농지취득자격증명원을 발급 받지 않아도 됩니다. (농지법 8조) 상속은 피상속인의 사망한 날에 개시되게 되는데 상속인은 .. 2022. 9. 3. [임장] 잡놈의 임장일기 #1 - 광양시 성황도이지구 그동안 부동산에 관심은 많았지만 부동산 공부의 가장 기본중의 하나인 임장을 한번도 간적이 없었다. 항상 알고 있는 곳만 투자를 하다보니 굳이 임장을 갈 필요가 없었다는 핑계 아닌 핑계도 있었지만, 주식공부에 다른 공부도 하다보니 임장을 갈 마음과 시간의 여유가 너무나도 없었다. 하지만 최근 부동산 모임에 다녀온 이후로 다시 조금이라도 시간을 내서 조금씩 부동산 공부를 해야겠다는 생각을 했고, 그 첫번째로 광양시 성황도이지구로 임장을 선택했다. 이곳을 선택한 이유는 일단 이곳에 공매가 하나 나왔는데, 내가 굳이 공매를 하지 않더라도 이 물건에 대해 조금이나마 파악을 해보면 공부가 되지 않을까 생각에 이곳을 첫번째로 선택을 했다. 위 사진은 광양 성황도이지구 토지이용계획도 인데, 1군 아파트인 푸르지오와 자.. 2022. 6. 28. 이전 1 2 다음 반응형
